穷人变富人的秘诀是什么？拥有资产性收入！-钱如故

穷人变富人的秘诀是什么？拥有资产性收入！

用户投稿 • 2021年1月27日 am1:28 • 财讯新闻 • 阅读 1680

过去两个世纪中，除战争和动乱时期以外，资产性收入的增速基本都高于劳动性收入的增速。尤其是20世纪70年代以来，劳动收入占企业销售收入和经济增加值的比重在明显下降，资本收入占比在上升。因此，拥有资产产权和资产性收入是避免落伍的必要条件。

我国城镇居民住宅1998年前是生活资料，后来住宅商品化改革，可以交易，可以定价，变成了资产；1992年市场化改革，允许个体私营、有限责任、股份有限、外资外企、混合所有制等经济发展后，市民入股的工厂、商务地产，购买的股票（代表了企业中的资产），也是可以市场化交易和定价的资产。这些房产和股权，是他们个人的财富。

劳动就业，只能保障一般消费生活收入，其富裕居民的功能不强。要使民众全面富裕，重要的是要让他们有资产性财富，有与财产有关的创业和交易收入。

夫妻店、杂货店是传统中产阶层的主要谋生方式，但是，餐饮业和零售业的快速公司化和规模化使更多人成为工薪阶层。为了弥补这种变化，就必须发展证券投资市场,让更多公司上市，给中产阶层间接拥有资产、增加财产性收入的机会。否则，收入差距、财富差距会扩大。

根据西南财大与中国家庭金融调查与研究中心发布的数据，2011年中国城市家庭的平均资产为156.87万元，财富净值为146.79万元；农村家庭平均资产为15.44万元，财富净值为11.80万元。从这个数据看，当时城市家庭财富净值是农村家庭财富净值的12.44倍。

仅仅从房产来看，2018年商品住宅平均销售价格为每平方米8544元，住宅保有量为380亿平方米，按照现价总值高达325万亿元。城镇户籍居民近42%，为5.859亿人，人均房产65万元。农村户籍居民为8.091亿人，人均居住面积2018年约50平方米，保有住宅面积400亿平方米，从各地农村建房平均成本高估700元计算，由于农村宅基地不能交易而没有市场价值，农村住宅资产总价值28.32万亿元，人均住宅资产3.5万元。城镇仅人均住宅资产为农村人均住宅资产的18.57倍。

仅凭劳动收入，致富的可能性很小，而财富是劳动以外创业和资产性收入的基础。资产性收入，指通过资本、技术等要素和管理等生产活动产生的收入，即家庭通过拥有动产（如银行存款、有价证券）等、不动产（如房屋、车辆、收藏品等）和自有商业经营资产所获得的收入。

有学者（吴卫星，张琳琬，2015）对中国家庭财富分布的研究发现，财富较高的家庭不满足于把钱存入银行这种传统的投资方式，而是倾向于将财富投入金融市场和房地产，或者利用积累的资本进行自有企业的经营，通过多种渠道进行理财。而低财富净值的家庭（绝大部分是低收入或农村居民家庭）没有足够的资产或者不愿意进行这些投资，从而使得资产性收入处于较低水平。并且财富低的家庭实际上通过低利润的储蓄手段，将收入“补贴”给了财富水平高的家庭。这一机制，在城镇居民与农村居民之间显得尤为突出。

诺贝尔奖获得者罗伯特•席勒提出，“创造并推行金融创新是应对经济不平等的最佳策略”，“最重要的是对金融体系进行扩大化、民主化和人性化的改造，直到未来某一天各类金融机构在普通民众的生活中更常见，影响更积极”（Shiller，2012）。

在农业社会里，土地资本最赚钱；在工业社会里，工业资本最赚钱；而在今天，最赚钱的是金融资本。

因此，这是一个很坏的时代，如果没有持有资产并产生资产性收入，那么就会跟富人的差距越来越大；但又是一个很好的时代，因为信息和交易让机会更加均等。农业社会里土地资本不是每个人想有就有，工业社会里的实物资本也很难拥有，但是现在金融交易和科技的发展让普通人都有机会拥有资产或金融资本，并产生资产性收入，无非是懂与不懂、愿意不愿意的差别。

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