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满五唯一的房子要交什么税？怎么界定满五唯一

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钱如故

我们都知道购买房产是需要缴纳相关的税收的，并且不同类型的房子需要缴纳的税收不同。比如满五唯一和满五唯二需要缴纳的房产税收都是不同的。那么，下面来看下满五唯一的房子要交什么税？

满五唯一的房子要交什么税？怎么界定满五唯一 满五唯一税

一般来说，满五唯一的房子需要缴纳的税收有：买方的契税，按评估价1-3%，面积90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；印花税，评估价万分之五；交易手续费，6元/平方，双方分摊；办证、交易登记的杂费。具体需要根据实际情况为准。

此外，满五唯一的房子界定方式有：查看房子的契税发票开具时间和查看房产证的登记时间。这两者任何一种都可以视为产权起始时间。只要满五年和名下唯一的房产基本上就能认定是满五唯一。

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