房产证抵押贷款能贷几年?贷款额度有多少

现在贷款是非常普遍的现象了,其中对于房产而言,购买房产的时候可以申请房贷来购买,而如果有房产,那么也可以申请房产证抵押贷款来获取资金。那么,房产证抵押贷款能贷几年?下面来了解一下。

房产证抵押贷款能贷几年?贷款额度有多少 房产证抵押

通常,房产证抵押贷款能贷多少年,要根据房屋的性质来确定,不过最长的贷款期限不能超过30年。具体具体贷款年限还要根据借款人的自身情况来确定,不同贷款机构会有不同规定,一般借款人年龄与贷款年限之和不能大于法定退休年龄。

此外,不同的贷款期限,可以获得的贷款额度也是不同的。具体是:额度有效期10年以下的,抵押率不超过70%;额度有效期10年以上20年以下的,抵押率不超过60%;额度有效期20年以上的,抵押率不超过50%。

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