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房产该不该投资，房产如何投资最赚钱？

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钱如故

房产投资

其实钱如故认为房产是应该投资的，无论你是50后、60后、70后、80后、90后、00后，你都需要思考这个问题。如果你没有自有房产，你是不是需要租房，如果你去租房，那你每个月的房租都成为水漂，也就是钱花出去就没了，这样你如果租20年、30年的房，这些钱都已经够你去买一套房的了。不过有一种例外，就是你不投资房产，而选择租房，是因为你的钱投资在别处，而且这笔投资的回报远远高于投资房产的回报。

另外，还有一种必须投资房产的原因，就是如果世界通货膨胀持续，那么投资房价一定会随着通货膨胀而涨价。你想想如果世界上就有100块钱，明天因为通货膨胀变为200块了，那么房价会不会涨呢？必然会涨啊，因为货币贬值了，因此所有产品都会相对升值，房产也不例外。那么问题来了，房产如何投资最赚钱呢？这篇文章钱如故就和大家分享下房产该不该投资，房产如何投资最赚钱？钱如故认为投资房产要先选择投资地域，投资境内还是投资境外。如果你选择投资境内，那么只要看三个指标就可以了。

 

第一个指标：是政策

例如，15年以前国家政策倾向于房地产，因房地产涨了15年。

 

第二个指标：土地供应

例如，北京五环里的土地供应量就这么多，能盖房的地方也就这么多，那么你想想，北京五环以内的房价能不涨吗？

 

第三个指标：看人口

看人口流入还是流出，如果当地的经济环境好，那么人口一定是流入的多，流出的少，而人口流入的多，就是需求增多，那么房产的价格就会上涨，特别是人口流入的数量远高于房产增加的数量。

比如深圳，深圳2019年人口净流入（人口流入-人口流出）是40万，这个数字相当于黑龙江、吉林、辽宁3省2019年人口的净流出综合，是福建省人口净流入的8倍，是重庆市人口净流入的3倍。大家想想，深圳的房价会怎么发展呢？是不是会涨价，如果你认为会涨价就对了，因为深圳的房价在2020年10月，已经是NO.1了，超过北京房价23.8%，超过上海房价33.8%，这就是一种因为经济环境引起的人口净流入增加带来的房价上涨。

那么如果你对境内房产没有信心，那么还可以考虑境外房产，地球上国家那么多，房产的数量也非常多，可以选择的房产类型也非常多。例如，你可以投资商业、庄园、写字楼、商品房、公寓、民宿、甚至是停车场。而投资境外的关键点是，先选择一个地域和投资房产的类型，然后看看这个地域的房价发展趋势和政策环境，再看看首付和利率，最后看看租金是否能够冲抵月供和投资回报，只要知道这四点，你就可以判断投资哪个国家，哪种类型的房产更加合适了。

 

好了，这篇文章就和大家分享到这里，希望可以帮助到大家。另外，想要实现投资稳定盈利，建议大家可以多学习一些相关的课程内容，这里给大家推荐一个知识平台——爱雅微课：https://ke.iya88.com/，里面提供了全网最全最实战的课程，很多大佬都是该网站的会员，抓紧收藏起来吧！

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