1. 钱如故首页
  2. 财讯新闻

小产权房能过户吗？买卖合同是否有效？

用户投稿 • • 财讯新闻 • 阅读 439
钱如故

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。最近有一位朋友想要购买小产权房，所以想知道小产权房能过户吗？小产权房买卖合同是否有效？具体情况跟钱如故一起去看看吧。

小产权房能过户吗？买卖合同是否有效？ 小产权房买卖技巧

据了解，小产权房不能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。购房合同在国土房管局不会给予备案。

如果小产权房在同一集体经济组织成员之间买卖，签订的合同一般是有效的。非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。因此，买卖双方所签订的房屋买卖协议，是违反我国有关法律、法规强制性规定，一般都会被认定为无效协议。

好了，这篇文章就和大家分享到这里，希望可以帮助到大家。另外，想要实现投资稳定盈利，建议大家可以多学习一些相关的课程内容，这里给大家推荐一个知识平台——爱雅微课：https://ke.iya88.com/，里面提供了全网最全最实战的课程，很多大佬都是该网站的会员，抓紧收藏起来吧！

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 yingxiaoo@foxmail.com 进行举报，一经查实，本站将立刻删除。如若转载，请注明出处：https://www.qianguzi.com/3776.html

赞 (0)
用户投稿
上一篇 2022年3月26日 am1:49
下一篇 2022年3月26日 am1:49

相关推荐