房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗?来看具体答案

如今房价那么高,很多人都是选择贷款买房,这样就有一个属于自己的家。有不少网友询问,房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗?想要知道答案的朋友,跟钱谷子一起去看看吧。

房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗?来看具体答案 房贷利率怎么算

LPR下调后可能会带动已经存在的房贷利率下调,当然这是针对房贷利率选择与LPR挂钩的客户,如果是以前的存量房贷选择了固定利率,那么LPR的变化就不会对房贷产生什么影响。不过需要注意的是,就算是房贷利率选择与LPR挂钩,LPR下调以后也不一定能够立马对房贷产生影响。

其实贷款人在签订房贷合同是,与银行约定一个房贷利率变化周期,这个周期最短是一年,满足时间后,房贷利率会以最新一期的LPR作为依据。房贷利率与LPR挂钩以后,当市场利率降低时,贷款人就可能会少付一些房贷,当然在房贷利率上升时,贷款人就要付出更多的房贷利息,增加还款压力。

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