宅基地上的房屋可以过户给别人吗?规定是这样

根据法律规定,宅基地属于国家所有,宅基地上面的房屋属于老百姓的私人财产。疫情让很多人周转困难,不少人想着出售房屋,那么宅基地上的房屋可以过户给别人吗?下面来了解下规定。

宅基地上的房屋可以过户给别人吗?规定是这样 房屋过户

根据法律规定,农村宅基地上的房屋可以过户给别人,但需要满足这两个条件:一个是卖方与买方要为同村村民,二个是买方家中没有宅基地,且符合建房条件。所以,农村宅基地房屋需要进行过户的,一定要明确过户的限制条件是什么。

宅基地过户给对方,若遇到拆迁如何赔偿?依法过户,且有合法的合同等证明材料,拆迁补偿归转让后的宅基地所有权人所有。不符合过户条件规定的,因视合同无效处理,如遇拆迁,补偿款归原房屋所有权人所有。

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