公寓式住宅要是产权到期怎么办?产权期限多久

现在我们购买的房产都是有产权期限的,并且还有土地使用期限。现在的住宅一般分为普通的商品楼住宅和公寓式住宅,两种不同类型的住宅产权期限是不同的。那么,公寓式住宅要是产权到期怎么办?

公寓式住宅要是产权到期怎么办?产权期限多久 公寓产权

一般公寓式住宅产权到期后会有两种情况发生。如果是国家收回土地和地上建筑物的,应当对业主进行相应的补偿,并以类似的拆迁安置方式解决。如果不是国家回收,那么业主可以延长土地使用权期限。直接把土地租用资金给交上就能继续使用,而且还需要签订房子租用合同,才能完成续签。

而公寓式住宅的产权期限一般分为两种,商用房屋建筑及酒店式公寓产权属年限为40年,民用住宅建筑产权属年限为70年。而酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。

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