房子贷款没还完可以卖吗?银行这样规定

向银行申请贷款买房,在贷款还没还清的情况下,这套房子严格意义上不属于自己,等拿到绿本以及办理解押手续才属于自己。有网友问,房子贷款没还完可以卖吗?下面来了解下。

房子贷款没还完可以卖吗?银行这样规定 贷款买房

房子贷款没还完也可以卖,由买方还清剩余贷款,然后再办理过户手续。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。

如果银行同意,也可以由买房继续还贷款,这样就可以达到卖房子的目的。但由于转按揭办理手续非常复杂,对贷款银行来讲又存在诸多风险,导致许多银行不愿意开展此业务,所以使得此种操作模式在实践中非常少见。

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