房屋产权70年到期怎么办?产权还属于自己吗

现在有不少人对于商品房产权的知识存在误解,以为买了商品房,最多只能住70年,以后产权就要转移给国家了。那么,房屋产权70年到期怎么办呢?产权还属于自己吗?如果你也存在疑问的话,请看下文的解释。

房屋产权70年到期怎么办?产权还属于自己吗 房屋70年产权

房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

其实大家不需要担忧产权的问题。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永久的。但是,土地所有权是国家所有,公民住宅用地使用权是70年,土地使用权期限到期后,使用期会自动续期,但是要补缴土地出让金。所以,不存在产权到期就转移所有权的事情发生。

你买商品房,可能还未住满70年就搬家了,或者是重新开发拆迁。如果拆迁的话,会有一笔补偿的。即使不搬迁不拆迁,房屋70年产权到期,房子依然属于你自己的,所以不用担心。

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